南宫体育公募REITs市场将再“迎新” 更多民间投资项目有望参与试点

发布时间：2023-11-12 17:39:20 丨 浏览次数：

　　南宫体育基金于11月9日申报。这也是易方达基金上报的第二单公募REITs项目，首单为易方达广开REIT。

　　深圳高速公路集团股份有限公司（以下简称“”）为上述公募REITs项目原始权益人，根据公司此前发布的公告，拟以全资子公司享有100%收费公路权益的湖南省益阳至常德高速公路及其附属设施（以下简称“益常高速”）作为底层基础设施项目，开展REITs试点申报工作。项目公司的主要业务为经营及管理益常高速。益常高速位于湖南省益阳市和常德市境内，是湖南省西北地区连接省会长沙市及长株潭经济圈的主要干道，主线年3月份。

　　下半年以来，公募REITs多元化扩容动作频频，产品加速“上新”。10月26日，首批4单消费基础设施REITs项目获得证监会和交易所同时受理；另有13单（上交所9单、深交所4单）公募REITs项目正在“排队入场”。

　　中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示：“近期，公募REITs一级市场扩容增类明显提速。多单新项目已处于交易所审核阶段，涉及的资产包括高速公路、产业园区南宫体育、保障性租赁住房等已有发行经验的基础设施，同时也包括水电南宫体育、消费等新类型基础设施。未来随着公募REITs发行常态化，叠加扩募的稳步推进，市场扩容增类将进一步提速。”

　　明明认为，稳步做大公募REITs市场规模、形成更多可投的优质资产，或有助于承接后续逐步进入的增量资金南宫体育。

　　此外投资项目，还有部分公募REITs项目获原始权益人积极增持。11月7日和11月8日，上交所官网分别披露建信中关村REIT原始权益人及其控股股东增持计划的公告，以及中金安徽交控REIT原始权益人增持基金份额计划的公告。

　　中金基金相关负责人对《日报》记者表示：“中金安徽交控REIT获原始权益人增持，向市场释放了积极信号。一方面，作为该基金的原始权益人和外部管理机构，安徽交控集团的增持计划，彰显了其对底层资产经营情况、运营效益以及行业发展的信心。”

　　明明预计，后续更多新类型资产、民间投资项目有望参与公募REITs试点，市场在发行常态化和扩募的双轮驱动下持续扩容，公募REITs有望在大类资产配置中发挥更加积极的作用。