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南宫体育遗憾！南京一重大项目投资项目建设暂缓！
项目究竟何时开建，又要等到什么时候才能真正投入使用，让苦苦等待了近4年的
就在今天，我得到溧水区官方消息：溧水区全民健身中心项目由南京万驰汽车文化传播有限公司出资建设，现因受市场行情影响，该项目建设暂缓，后续开发区将积极推进相关项目建设。
由此可见，溧水区全民健身中心短期内恐无法开建，更遑论何时能够建成投用，溧水人民仍需耐心等待。
全民健身中心不小于1.5万方，含游泳馆、网球场、篮球场、羽毛球场
溧水区全民健身中心综合体项目位于溧水区经济技术开发区，秦淮大道以西，具体在秦淮大道与飞燕路（规划）交叉口南北两侧，属于溧水城北板块。
根据前期规划，项目投资约10.5亿人民币，打造全民健身中心、工人文化宫（约2500㎡）及配套商业、办公、酒店式公寓，配有停车位750余个。
其中，全民健身中心不小于1.5万平方米，包含游泳馆、网球场、篮球场、羽毛球场等国家标准场地......
项目分南北向的两个分区建设，A分区为北地块，B分区为南地块，两者之间被一条规划道路飞燕路隔开。建成后，A、B分区将通过地下通道连接。
率先开工的是B分区，目前，已经建设有2栋19F酒店式公寓及商业，于2021年10月21日拿到1-2号楼酒店式公寓、3-5号楼商业以及车位销许。
A分区规划建设全民健身中心以及综合功能楼（1-2F为商业、3-4F为工人文化宫、5-8F为酒店式公寓、9-20F为办公），开工时间尚未可知。
根据最初的计划，溧水区全民健身中心综合体项目由南京万驰置业有限公司开发运营，采用“商体融合”理念，围绕运动主题配套建设商业、办公、公寓等设施，形成运动业态的消费闭环。
项目将打造成全国领先的“家庭一站式”体育服务综合体，等到建成投用后，能弥补区域内体育设施空缺，提升体育服务水平。
然而事实上，溧水人民已经等待了全民健身中心项目近4年时间，并还将继续等待下去。
2020年1月23日南宫体育，南京土地市场网挂出NO.溧水2020G13地块。根据同步公示的部分出让条件可知：
（1）该地块总用地面积30506.41平方米。其中A分区用地面积21562.47平方米，B分区用地面积8943.94平方米，A、B分区通过地下通道连接；
（2）该地块须配建建筑面积不小于1.5万平方米的全民健身中心。包含：游泳池、篮球场、网球场、羽毛球场等国家标准场地，该全民健身中心须由竞得人自持，并整体运营；
（3）该地块须配建建筑面积2500平方米的工人文化宫，建成后移交溧水经济开发区管理委员会，建设费用经第三方审计机构确认后由溧水经济开发区管理委员会支付；
（4）竞得人须在项目运营一年内，获得中国体育旅游精品景区、省级特色运动项目基地及江苏省体育服务综合体的称号。
该地块拟建项目以“全民健身、科学运动”为主题中心，集运动、训练、培训、消费、儿童游乐、家庭休闲为一体的商业街区，建设全国领先、服务溧水的全民健身中心及家庭一站式体育休闲综合体，并配建专业的体育训练场馆、工人文化宫、商务办公以及酒店式公寓等设施。
项目总投资约10.5亿人民币，限拿地方在取得相应工程建设许可证后，24个月内建成。
2020年2月28日，NO.溧水2020G13商办混合用地被南京万驰汽车文化传播有限公司底价拿下，成交总价7600万元，楼面价890元/平。
从地块出让条件、投资发展协议和项目规划来看，溧水区全民健身中心乃至整个综合体项目规格是相当高的。现在，项目建设暂缓，实在遗憾。
2021年3月初，南京市人民政府办公厅发布《南京市建设国家体育消费试点城市工作实施方案》（以下简称“方案”）。目标到2022年底，体育产业总规模达到1300亿元左右，人均体育消费水平达到3500元。消费载体进一步完善：
到2025年，人均体育消费水平达到4500元，建设成为规划布局更加科学、消费结构更加合理、设施建设更加完善、配套政策更加全面、市场环境更加优化、国内一流的体育消费中心城市。
与方案一同公示的有《南京市建设国家体育消费试点城市重点任务表》，其中一项是：
构建街头赛事、产品展销、体育健身为一体的体验式、沉浸式体育消费新场景。打造标杆性的体育服务综合体，建设南部新城全民健身中心、燕子矶体育综合体、浦口高新区体育中心、六合区复兴桥体育中心、溧水区万驰全民健身中心等。
南部新城全民健身中心北邻机场五路、东临承天大道，南侧及西侧相邻南京外国语学校新校区，项目总用地约1.64万方，总建面5.6万方。东单元为全钢结构综合馆，西单元为部分钢结构体育馆，其预制装配率达到70%。
健身中心主要包含三大场馆，楼顶不仅设置了两个笼式足球场，还有休憩与漫步赏景区。
球类馆区域分为地下2层、地上7层。地下除停车、能源管理等功能外，还设置了2个游泳池。楼上依次设置篮球训练馆、羽毛球馆、健身馆等。
综合体北侧为公共馆区域，这里除了体育休闲区，还设置了乒乓球、射箭、击剑等几大场馆。
建成后，南部新城全民健身中心将成为秦淮区最大的体育场馆，填补主城东南部大型综合性健身场所的空白，不仅服务南部新城及秦淮区，还将辐射雨花台区、江宁区，为市民提供新的运动健身及大型活动场所。
早在今年7月上旬，燕子矶新城体育公园室外脚手架已拆除大半，雏形初现。目前，项目处于加速建设中。
燕子矶新城体育公园位于燕子矶新城经五路与燕恒路交叉口西南角，地处新城核心区域，计划投资11.11亿元。占地面积约45亩，总建筑面积11万方，是集体育健身、文化教育、休闲娱乐、餐饮购物为一体的体育综合体。
据悉，项目不仅包含了体育综合馆、游泳馆等体育相关配套场地，室外还将结合明外郭百里风光带打造户外跑道、各类活动场地等相关体育健身设施。
与此同时，燕子矶新城体育公园还将新建旱雪滑道来模拟室外滑雪的训练场。该旱雪滑道总长度约100米、宽度约14米，计划采用水雾模式，使其仿真度可达百分之九十多，未来建设完成后，市民可体验从屋顶滑雪到地面的乐趣。
燕子矶新城体育公园项目的建设进一步完善了片区的体育配套设施，同时也提升了周边居民的体育文化生活品质。期待建成后的体育公园，让燕子矶片区更加宜居且充满活力投资项目。
近年来，南京正在构建更加完善的公共体育服务体系。因地制宜推进体育公园、灯光球场等深受群众欢迎的设施建设，破解空间资源紧张、体育健身场所不足的问题，同时在全省首批建成“十分钟体育健身圈”。
期待目前正在建设中的多个标杆性体育服务综合体尽早建成投用，溧水区全民健身中心等体育综合体项目早日启动建设，让市民随时随地享受运动的快乐。
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