南宫体育投资项目分析六篇docx

发布时间：2023-10-14 02:13:42 丨 浏览次数：

　　投资项目分析六篇 投资项目分析范文1  【关键词】项目投资；敏感性分析法  一、敏感性分析意义  确定影响项目经济效益的敏感因素。查找出影响最大、最敏感的主要变量因素，进一步分析、猜测或估算其影响程度，找出产生不确定性的根源，实行相应有效措施。  计算主要变量因素的变化引起项目经济效益评价指标变动的范围，使决策者全面了解建设项目投资方案可能南宫体育消失的经济效益变动状况，改善和提高项目的投资效果。  通过各种方案敏感度大小的对比，区分敏感度大或敏感度小的方案，选择敏感度小的，即风险小的项目作投资方案。  通过可能消失的最有利与最不利的经济效益变动范围的分析，为投资决策者猜测可能消失的风险程度，并对原方案实行某些掌握措施或查找南宫体育可替代方案，为最终确定可行的投资方案供应牢靠的决策依据。  二、项目投资敏感性分析  在项目投资敏感性分析中，一般有三种方法，一是传统的计算方法。二是单因素敏感性分析法。三是多因素敏感性分析法。  （一）敏感性分析的传统计算方法  敏感性分析可对多种经济指标进行分析计算，主要计算的有净现值、内部收益率与投资回收期等经济指标。作为敏感性分析的因素，则考虑如上所述，销售收入、项目投资、经营成本等。经济指标的传统计算公式有：  1.净现值计算公式：  2.内部收益率计算公式：  （二）单因素敏感性分析的步骤  （1）确定分析指标  假如主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可选用投资回收期作为分析指标；假如主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标；假如主要分析投资大小对方案资金回收力量的影响，则可选用财务内部收益率指标等。  （2）选择需要分析的不确定性因素  对于一般投资项目来说，通常从以下几方面选择项目敏感性分析中的影响因素：  （3）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化状况  首先，对所选定的不确定性因素，应依据实际状况设定这些因素的变动幅度，其他因素固定不变。变化幅度（如±5%、±10%、±20%等）。  其次，计算不确定性因素每次变动对经济评价指标的影响。  （4）确定敏感性因素  由于各因素的变化都会引起经济指标肯定的变化，但其影响程度却各不相同。有些因素可能仅发生较小幅度的变化就能引起经济评价指标发生大的变动，而另一些因素即使发生了较大幅度的变化，对经济评价指标的影响也不是太大。  假如进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目或某一项目的不同方案进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险力量强、牢靠性大的项目或方案。  例：某投资方案设计年生产力量为10万台，方案项目投产时总投资为1200万元，其中建设投资为1150万元，流淌资金为50万元；估计产品价格为39元/台；销售税金及附加为销售收入的10%；年经营成本为140万元；方案寿命期为10年；到期时估计固定资产余值为30万元，基准折现率为10%，试就投资额、单位产品价格、经营成本等影响因素对该投资方案做敏感性分析。  解：所绘制的现金流量图如图所示。  选择财务净现值为敏感性分析的对象，依据财务净现值的计算公式，可计算出项目在初始条件下的财务净现值。  （三）多因素敏感性分析  多因素敏感性分析法是指在假定其它不确定性因素不变条件下投资，计算分析两种或两种以上不确定性因素同时发生变动，对项目经济效益值的影响程度南宫体育，确定敏感性因素及其极限值。多因素敏感性分析须进一步假定同时变动的几个因素都是相互独立的，且各因素发生变化的概率相同。 投资项目分析范文2  投资估算和概算编制文件参考中国石油自然?气集团公司的参数、方法、规定：中国石油自然?气集团公司方案［2021］822号文件关于印发《中国石油自然?气集团公司建设项目概算编制方法》（试行）的通知。中国石油自然?气集团公司中油计［2021］534号文件关于印发《中国石油自然?气集团公司建设项目其他费用和相关费用规定》的通知。中国石油自然?气集团公司中油计字［2021］519号文件关于印发《石油建设安装工程费用定额》的通知。中国石油自然?气股份有限公司油计字［2021］358号文件关于印发《中国石油自然?气股份有限公司石油建设安装工程概算指标》（2021版）的通知及相关调整文件中国石油自然?气股份有限公司油计［2021］164号文件关于印发《石油建设安装工程概算指标》2021年度调整系数的通知。中国石油自然?气集团公司方案［2021］151号文件关于印发《石油建设工程特大型吊装机械使用指导价》的通知。中国石油自然?气集团公司中油计［2021］39号文件关于中国石油自然?气集团公司固定资产投资项目实施增值税抵扣有关事项的通知。  2设备材料价格对比  可研阶段设备材料价格原则上应确定为编制期市场价格水平，主要依据行业规定的价格标准、类似装置选购阅历数据、专业网站价格信息、厂家询价等。可研阶段非标设备价格参考2021年1月下发的《石油工程造价管理》中国石油工程建设项目设备材料综合参考价格（静置设备）下浮10%；定型设备价格依据市场询价下浮10%。施工图设计阶段非标设备和定型设备均按订货价计算，结果是可研阶段设备费价格与实际订货价格相当。可研阶段管材价格参考2021年2月下发的《石油工程造价管理》中国石油工程建设项目设备材料综合参考价格（工艺管道）下浮10%；阀门价格参考2021年2月下发的《石油工程造价管理》中国石油工程建设项目设备材料综合参考价格（阀门）；电力电缆价格参考2021年3月下发的《石油工程造价管理》中国石油工程建设项目设备材料综合参考价格（电力电缆）南宫体育。掌握电缆价格参考2021年4月下发的《石油工程造价管理》中国石油工程建设项目设备材料综合参考价格（掌握电缆）。施工图设计阶段不锈钢管、碳钢管管材价格在订货价基础上上浮10%，管材价格没有订货价的采纳《石油工程造价管理》2021年第2期“中国石油工程建设项目设备材料综合参考价格（工艺管道）”；衬里钢管价格为询价，并另计运杂费。施工图设计阶段工艺阀门的价格在订货价基础上上浮10%，没有订货价的采纳《石油工程造价管理》2021年第3期“中国石油工程建设项目设备材料综合参考价格（阀门）”；不足部分阀门价格为询价，并另计取运杂费。施工图设计阶段电力电缆价格采纳《石油工程造价管理》2021年第3期“中国石油工程建设项目设备材料综合参考价格（电缆）”；另计取运杂费，不足部分电缆价格为询价。计算结果是施工图阶段实际主材费价格低于可研阶段主材费价格5个百分点。  3建筑安装费对比  可研阶段钢结构综合单价12000元／t（含主材、防腐、防火），施工图阶段钢结构综合单价10800元／t（含主材、防腐、防火）；计算结果是施工图阶段钢结构综合吨单价低于可研阶段钢结构综合吨单价10个百分点。可研阶段土建专业按综合大指标计算，办公楼土建专业综合指标4500元／m2（含外墙装饰）；施工图阶段建筑工程应执行工

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